11 Rue Jacques Cartier, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jacques Cartier, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 220 mètres
Ventes au 11 Rue Jacques Cartier
Une vente a été recensée au 11 Rue Jacques Cartier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jacques Cartier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 11 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 11 Rue Jacques Cartier se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jacques Cartier par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jacques Cartier se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 56.93 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jacques Cartier à Bénodet
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jacques Cartier est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Bénodet, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
