6 Rue Jean Charcot, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Jean Charcot, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Charcot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 6 Rue Jean Charcot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Charcot par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Charcot se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 50.84 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 800 € au 6 Rue Jean Charcot à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 595 € en assurant vous-même les visites, ou 2 298 € si le professionnel les prend en charge.
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