1 Rue Laënnec, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 938 €

de 3 390 € à 5 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Laënnec, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°3 bis et de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 1 Rue Laënnec, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Laënnec(3 842€)

4 Rue Laënnec(3 928€)

3 Rue Laënnec(3 848€)

2 Rue Laënnec(3 937€)

5 Rue Laënnec(3 450€)

5 bis Rue Laënnec(3 454€)

5 ter Rue Laënnec(3 439€)

7 Rue Laënnec(3 449€)

Prix du 1 Rue Laënnec dans son marché local

Prix du 1 Rue Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 1 Rue Laënnec se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Laënnec par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Laënnec se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 77.07 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.