7 Rue Laënnec, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Laënnec, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Laënnec, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 325 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 7 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 7 Rue Laënnec se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Laënnec par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Laënnec se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 84.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
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