8 Rue Laënnec, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Laënnec, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Laënnec, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 134 logements - 149 parkings - 3447 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 300 mètres
Ventes au 8 Rue Laënnec
Les 28 ventes au 8 Rue Laënnec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 8 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 8 Rue Laënnec se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Laënnec par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Laënnec se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 90.71 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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