2 Rue Rodolphe Koechlin, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rodolphe Koechlin, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Rodolphe Koechlin, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermor à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rodolphe Koechlin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rodolphe Koechlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rodolphe Koechlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rodolphe Koechlin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rodolphe Koechlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rodolphe Koechlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rodolphe Koechlin dans son marché local
Prix du 2 Rue Rodolphe Koechlin par rapport à la voie
Sur Rue Rodolphe Koechlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 2 Rue Rodolphe Koechlin se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rodolphe Koechlin par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rodolphe Koechlin se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 62.96 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 650 € au 2 Rue Rodolphe Koechlin à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 866 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge.
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