14 Rue Surcouf, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 Rue Surcouf, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penfoul à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 508 mètres
Ventes au 14 Rue Surcouf
Les 2 ventes au 14 Rue Surcouf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Surcouf, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 14 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 14 Rue Surcouf se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Surcouf par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Surcouf se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 45.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
