2 Rue Surcouf, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Surcouf, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², supérieur de 24.95 % à celui du n°46 et de 5.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Surcouf, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 29 parkings - 455 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penfoul à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 374 mètres
Ventes au 2 Rue Surcouf
Les 6 ventes au 2 Rue Surcouf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 2 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 2 Rue Surcouf se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Surcouf par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Surcouf se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 103.3 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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