4 Rue Surcouf, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 500 €

de 4 198 € à 4 633 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Surcouf, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 18.45 % à celui du n°46 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 4 Rue Surcouf, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Penfoul à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kernévez à 386 mètres

Ventes au 4 Rue Surcouf

Les 5 ventes au 4 Rue Surcouf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 janvier 2021

130 000 €(3 514 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

4 Rue Surcouf, 29950 Bénodet

10 juin 2020

105 000 €(3 019 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.78 m²

4 Rue Surcouf, 29950 Bénodet

31 mars 2021

100 195 €(3 232 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

4 Rue Surcouf, 29950 Bénodet

22 mai 2023

150 000 €(4 354 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.45 m²

4 Rue Surcouf, 29950 Bénodet

13 septembre 2023

173 550 €(2 942 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

4 Rue Surcouf, 29950 Bénodet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Surcouf(3 799€)

2 Rue Surcouf(4 747€)

68 Avenue de l'Odet(4 194€)

1 Avenue de l'Anse de Penfoul(3 853€)

Prix du 4 Rue Surcouf dans son marché local

Prix du 4 Rue Surcouf par rapport à la voie

Sur Rue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 4 Rue Surcouf se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Surcouf par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Surcouf se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 92.72 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.