2 Venelle de Saint Michel, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 973 €

de 3 432 € à 4 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Venelle de Saint Michel, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Venelle de Saint Michel, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kernévez à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle de Saint Michel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Venelle de Saint Michel(3 970€)

5 Venelle de Saint Michel(3 970€)

35 Avenue de la Plage(3 959€)

13 Rue du Phare(3 956€)

76 Avenue de la Plage(3 972€)

78 bis Avenue de la Plage(3 973€)

80 Avenue de la Plage(3 966€)

37 Avenue de la Plage(3 973€)

Prix du 2 Venelle de Saint Michel dans son marché local

Prix du 2 Venelle de Saint Michel par rapport à la voie

Sur Venelle de Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 2 Venelle de Saint Michel se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle de Saint Michel par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de Saint Michel se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 78.64 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.