2 Venelle de Saint Michel, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle de Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Venelle de Saint Michel, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle de Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle de Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle de Saint Michel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 Venelle de Saint Michel par rapport à la voie
Sur Venelle de Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 2 Venelle de Saint Michel se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de Saint Michel par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de Saint Michel se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 106.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
