5 Venelle de Ty Sable, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Venelle de Ty Sable, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Venelle de Ty Sable, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermor à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Venelle de Ty Sable
Aucune vente n'a été recensée au 5 Venelle de Ty Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Venelle de Ty Sable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Venelle de Ty Sable, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Venelle de Ty Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Venelle de Ty Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Venelle de Ty Sable dans son marché local
Prix du 5 Venelle de Ty Sable par rapport à la voie
Sur Venelle de Ty Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 5 Venelle de Ty Sable se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Venelle de Ty Sable par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Venelle de Ty Sable se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 84.76 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 700 € au 5 Venelle de Ty Sable à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 518 € en assurant vous-même les visites, ou 2 759 € si le professionnel les prend en charge.
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