2 Venelle des Ormeaux, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
55 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Venelle des Ormeaux, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bénodet.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle des Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Venelle des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Venelle des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 2 Venelle des Ormeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle des Ormeaux par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Ormeaux se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 64.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 450 € au 2 Venelle des Ormeaux à Bénodet, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 911 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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