Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
32 ventes DVF Avenue de l'Odet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Odet dans son marché local
Prix Avenue de l'Odet par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Odet se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 53.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Odet à Bénodet
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Odet est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Bénodet, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Odet
Les ventes enregistrées Avenue de l'Odet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Odet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Odet
Adresses Avenue de l'Odet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Odet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 187 250 € au Avenue de l'Odet à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 681 € en assurant vous-même les visites, ou 2 341 € si le professionnel les prend en charge.
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