1 Niquelvez, 29690 Berrien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Niquelvez, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Niquelvez, 29690 Berrien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Berrien.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Niquelvez
Aucune vente n'a été recensée au 1 Niquelvez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Niquelvez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Niquelvez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Niquelvez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Niquelvez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Niquelvez dans son marché local
Prix du 1 Niquelvez par rapport à la voie
Sur Niquelvez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 1 Niquelvez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Niquelvez par rapport à Berrien et à Finistère
À Berrien, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Niquelvez se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Berrien et -16.74 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berrien a augmenté de 23.4 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au premier semestre 2020 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 1 Niquelvez à Berrien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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