21 Niquelvez, 29690 Berrien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Niquelvez, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², identique à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction de 2023,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Niquelvez, 29690 Berrien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Berrien.
1 niveau - 1 logement - 390 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Niquelvez
Aucune vente n'a été recensée au 21 Niquelvez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Niquelvez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Niquelvez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Niquelvez dans son marché local
Prix du 21 Niquelvez par rapport à la voie
Sur Niquelvez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 21 Niquelvez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Niquelvez par rapport à Berrien et à Finistère
À Berrien, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Niquelvez se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Berrien et -16.74 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berrien a augmenté de 23.4 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au premier semestre 2020 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Niquelvez
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 21 Niquelvez à Berrien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
