1 rue de Loguillo, 29820 Bohars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue de Loguillo, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue de Loguillo, 29820 Bohars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Bohars.
1 niveau - 923 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bohars Bourg à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de Loguillo
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de Loguillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de Loguillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de Loguillo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de Loguillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de Loguillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de Loguillo dans son marché local
Prix du 1 rue de Loguillo par rapport à la voie
Sur rue de Loguillo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 1 rue de Loguillo se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de Loguillo par rapport à Bohars et à Finistère
À Bohars, le prix moyen des appartements atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de Loguillo se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Bohars et 0 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue de Loguillo à Bohars
Le loyer moyen estimé au 1 rue de Loguillo est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Bohars, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bohars a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 443 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
