18 rue de Loguillo, 29820 Bohars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de Loguillo, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², identique à celui du n°26 et du n°45.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue de Loguillo, 29820 Bohars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Bohars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 239 mètres
Ventes au 18 rue de Loguillo
Une vente a été recensée au 18 rue de Loguillo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de Loguillo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 rue de Loguillo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de Loguillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de Loguillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de Loguillo dans son marché local
Prix du 18 rue de Loguillo par rapport à la voie
Sur rue de Loguillo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 18 rue de Loguillo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de Loguillo par rapport à Bohars et à Finistère
À Bohars, le prix moyen des appartements atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue de Loguillo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bohars et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue de Loguillo à Bohars
Le loyer moyen estimé au 18 rue de Loguillo est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bohars, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bohars a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 443 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
