4 rue du Kreisker, 29820 Bohars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Kreisker, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², identique à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue du Kreisker, 29820 Bohars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bohars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bohars Bourg à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Bohars à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du Kreisker
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Kreisker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Kreisker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Kreisker, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Kreisker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Kreisker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Kreisker dans son marché local
Prix du 4 rue du Kreisker par rapport à la voie
Sur rue du Kreisker, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 4 rue du Kreisker se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Kreisker par rapport à Bohars et à Finistère
À Bohars, le prix moyen des appartements atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du Kreisker se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Bohars et 0.39 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue du Kreisker à Bohars
Le loyer moyen estimé au 4 rue du Kreisker est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bohars, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bohars a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 443 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
