8 avenue Charles de Foucauld, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue Charles de Foucauld, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 67.52 % à celui du n°6 et du 78.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 avenue Charles de Foucauld, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazza à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 745 mètres
- - Collège de L'Iroise à 471 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 494 mètres
Ventes au 8 avenue Charles de Foucauld
Les 2 ventes au 8 avenue Charles de Foucauld donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue Charles de Foucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue Charles de Foucauld, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue Charles de Foucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue Charles de Foucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue Charles de Foucauld dans son marché local
Prix du 8 avenue Charles de Foucauld par rapport à la voie
Sur avenue Charles de Foucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 8 avenue Charles de Foucauld se situe 62.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue Charles de Foucauld par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue Charles de Foucauld se situe 69.11 % au-dessus de la moyenne de Brest et 104.94 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
