23 avenue Georges Clemenceau, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue Georges Clemenceau, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
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À propos du 23 avenue Georges Clemenceau, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0072 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 381 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté Branda à 151 mètres
- - Brest à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1187 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 584 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 378 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 368 mètres
Ventes au 23 avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 23 avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 23 avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 23 avenue Georges Clemenceau se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue Georges Clemenceau par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue Georges Clemenceau se situe 27.89 % au-dessus de la moyenne de Brest et 21.37 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 avenue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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