avenue Georges Clemenceau, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Georges Clemenceau, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 887 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix avenue Georges Clemenceau par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Georges Clemenceau se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Brest et 11.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Georges Clemenceau à Brest
Le loyer moyen estimé avenue Georges Clemenceau est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Georges Clemenceau
Les ventes enregistrées avenue Georges Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Georges Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Gare à 84 mètres
- - Brest à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1065 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 777 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 572 mètres
- - Lycée Naval à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Georges Clemenceau
Adresses avenue Georges Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Georges Clemenceau, classées par tranches de numéros.
