41 avenue Georges Clemenceau, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 368 €

de 1 952 € à 2 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 avenue Georges Clemenceau, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°18 et de 7.79 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 41 avenue Georges Clemenceau, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Port-Gare-Liberté-Foch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 4723 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harteloire à 100 mètres
- Brest à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 998 mètres
- Collège de L'Harteloire à 136 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 77 mètres
- Lycée général de L'Harteloire à 223 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 124 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 41 avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 41 avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 avenue Georges Clemenceau(2 401€)

39 avenue Georges Clemenceau(2 568€)

16 avenue Georges Clemenceau(2 714€)

1 rue du Guesclin Bertrand(2 162€)

2 place Edouard Mazé(2 349€)

4 place Edouard Mazé(2 226€)

18 rue du Deuxième R.I.C.(2 883€)

1 rue de Portzmoguer(2 892€)

Prix du 41 avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 41 avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 41 avenue Georges Clemenceau se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 avenue Georges Clemenceau par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 avenue Georges Clemenceau se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.41 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Amiral Réveillere, 29200 Brest(2,471 €)

avenue Maréchal Foch, 29200 Brest(2,590 €)

boulevard Gambetta, 29200 Brest(2,638 €)

place Edouard Mazé, 29200 Brest(2,287 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 41 avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.