13 avenue Maréchal Foch, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°15 et du 0.07 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 avenue Maréchal Foch, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Morvan à 106 mètres
- - Brest à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 925 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 136 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 163 mètres
- - Lycée général de L'Harteloire à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 13 avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 13 avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 13 avenue Maréchal Foch se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue Maréchal Foch par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 avenue Maréchal Foch se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Brest et 10.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 avenue Maréchal Foch à Brest
Le loyer moyen estimé au 13 avenue Maréchal Foch est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
