rue Augustin Morvan, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue Augustin Morvan, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Augustin Morvan dans son marché local
Prix rue Augustin Morvan par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Augustin Morvan se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.81 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Augustin Morvan à Brest
Le loyer moyen estimé rue Augustin Morvan est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Augustin Morvan
Les ventes enregistrées rue Augustin Morvan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Augustin Morvan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté Morvan à 12 mètres
- - Brest à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1188 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 338 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 135 mètres
- - Lycée Naval à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Augustin Morvan
Adresses rue Augustin Morvan
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Augustin Morvan, classées par tranches de numéros.
