13 boulevard de l'Europe, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², identique à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 boulevard de l'Europe, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dourjacq-Quartier Buquet.
1 niveau - 621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontanézen à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 1297 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Lesven à 1272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 13 boulevard de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 13 boulevard de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 boulevard de l'Europe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 boulevard de l'Europe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 13 boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur boulevard de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 13 boulevard de l'Europe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 boulevard de l'Europe par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 boulevard de l'Europe se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Brest et 21.88 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 boulevard de l'Europe à Brest
Le loyer moyen estimé au 13 boulevard de l'Europe est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
