6 boulevard de l'Europe, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 22.24 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 boulevard de l'Europe, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage.
1 niveau - 12415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontanézen à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 1507 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Lesven à 1459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 6 boulevard de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 6 boulevard de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 6 boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur boulevard de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 6 boulevard de l'Europe se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 boulevard de l'Europe par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 boulevard de l'Europe se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Brest et 27.52 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 boulevard de l'Europe à Brest
Le loyer moyen estimé au 6 boulevard de l'Europe est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
