13 boulevard Montaigne, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 boulevard Montaigne, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et du 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 boulevard Montaigne, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Kerigonan.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnart à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 694 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 658 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 431 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 709 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 13 boulevard Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 13 boulevard Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 boulevard Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 boulevard Montaigne, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 boulevard Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 boulevard Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 13 boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur boulevard Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 13 boulevard Montaigne se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 boulevard Montaigne par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 boulevard Montaigne se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Brest et 36.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
