boulevard Montaigne, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Montaigne, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Montaigne dans son marché local
Prix boulevard Montaigne par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Montaigne se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.24 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Montaigne à Brest
Le loyer moyen estimé boulevard Montaigne est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Montaigne
Les ventes enregistrées boulevard Montaigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 115 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Montaigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnart à 11 mètres
- - Brest à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 659 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 616 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 399 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 317 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 711 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Montaigne
Adresses boulevard Montaigne
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Montaigne, classées par tranches de numéros.
