2 bis boulevard Montaigne, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis boulevard Montaigne, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°2 et du 2.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 bis boulevard Montaigne, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Bonne Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnart à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 623 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 405 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 324 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 709 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis boulevard Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis boulevard Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis boulevard Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis boulevard Montaigne, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis boulevard Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis boulevard Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 2 bis boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur boulevard Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 2 bis boulevard Montaigne se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis boulevard Montaigne par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis boulevard Montaigne se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Brest et 30.44 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
