3 boulevard Montaigne, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 boulevard Montaigne, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°5 et du 4.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 boulevard Montaigne, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Kerigonan.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnart à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 675 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 623 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 397 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 boulevard Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 boulevard Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 boulevard Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 boulevard Montaigne, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 boulevard Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 boulevard Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 3 boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur boulevard Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 3 boulevard Montaigne se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 boulevard Montaigne par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 boulevard Montaigne se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Brest et 30.39 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
