45 boulevard Montaigne, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 boulevard Montaigne, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°45 bis mais inférieur de 3.18 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 45 boulevard Montaigne, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moult à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 658 mètres
- - Collège Anna Marly à 746 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 597 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 539 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 45 boulevard Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 45 boulevard Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 45 boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur boulevard Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 45 boulevard Montaigne se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 boulevard Montaigne par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 boulevard Montaigne se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.4 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
