52 boulevard Montaigne, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 boulevard Montaigne, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°50 et de 14.64 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 52 boulevard Montaigne, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moult à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 497 mètres
- - Collège Anna Marly à 627 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Lesven à 482 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 129 mètres
Ventes au 52 boulevard Montaigne
Les 2 ventes au 52 boulevard Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 52 boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur boulevard Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 52 boulevard Montaigne se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 boulevard Montaigne par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 boulevard Montaigne se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Brest et 33.08 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
