23 chemin de Kerdalaes, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 chemin de Kerdalaes, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 30.58 % à celui du n°25 et du 0.61 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 chemin de Kerdalaes, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Maison Blanche-Le Portzic.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casabianca à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Pol Roux à 660 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 1384 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 23 chemin de Kerdalaes
Aucune vente n'a été recensée au 23 chemin de Kerdalaes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 chemin de Kerdalaes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 chemin de Kerdalaes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 chemin de Kerdalaes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 chemin de Kerdalaes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 chemin de Kerdalaes dans son marché local
Prix du 23 chemin de Kerdalaes par rapport à la voie
Sur chemin de Kerdalaes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 23 chemin de Kerdalaes se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 chemin de Kerdalaes par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 chemin de Kerdalaes se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
