rue Gérard de Nerval, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Gérard de Nerval, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix rue Gérard de Nerval par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Gérard de Nerval se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Brest et 6.17 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Gérard de Nerval à Brest
Le loyer moyen estimé rue Gérard de Nerval est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Gérard de Nerval
Les ventes enregistrées rue Gérard de Nerval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Gérard de Nerval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Nerval à 7 mètres
- - Brest à 4441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 961 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 340 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 1586 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 2478 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1194 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Gérard de Nerval
Adresses rue Gérard de Nerval
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Gérard de Nerval, classées par tranches de numéros.
