8 chemin de Kerdalaes, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 chemin de Kerdalaes, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°6 et du 13.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 chemin de Kerdalaes, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0135 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casabianca à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Pol Roux à 547 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 1456 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 476 mètres
Ventes au 8 chemin de Kerdalaes
Les 2 ventes au 8 chemin de Kerdalaes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin de Kerdalaes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 chemin de Kerdalaes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin de Kerdalaes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin de Kerdalaes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin de Kerdalaes dans son marché local
Prix du 8 chemin de Kerdalaes par rapport à la voie
Sur chemin de Kerdalaes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 8 chemin de Kerdalaes se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin de Kerdalaes par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin de Kerdalaes se situe 30.93 % au-dessus de la moyenne de Brest et 58.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
