2 cité Jean Assolant, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 cité Jean Assolant, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°1 et du 4.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 cité Jean Assolant, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Queliverzan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 5 parkings - 732 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Capucins à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 315 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 909 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 764 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 949 mètres
- - Ecole primaire publique Quéliverzan à 282 mètres
Ventes au 2 cité Jean Assolant
Une vente a été recensée au 2 cité Jean Assolant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 cité Jean Assolant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 cité Jean Assolant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 cité Jean Assolant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 cité Jean Assolant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 cité Jean Assolant dans son marché local
Prix du 2 cité Jean Assolant par rapport à la voie
Sur cité Jean Assolant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 cité Jean Assolant se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 cité Jean Assolant par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 cité Jean Assolant se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de Brest et 36.15 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 cité Jean Assolant à Brest
Le loyer moyen estimé au 2 cité Jean Assolant est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
