rue du Carpon, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Carpon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 199 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Carpon dans son marché local
Prix rue du Carpon par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Carpon se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.7 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Carpon à Brest
Le loyer moyen estimé rue du Carpon est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Carpon
Les ventes enregistrées rue du Carpon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Carpon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrale Réseaux à 231 mètres
- - Brest à 1570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 816 mètres
- - Collège privé Javouhey à 680 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 884 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 734 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Carpon
Adresses rue du Carpon
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Carpon, classées par tranches de numéros.
