3 impasse Bellevue, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 impasse Bellevue, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forestou à 69 mètres
- - Brest à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 186 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 894 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse Bellevue, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 3 impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 3 impasse Bellevue se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse Bellevue par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse Bellevue se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Brest et 45.06 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
