rue Alfred de Musset, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Alfred de Musset, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix rue Alfred de Musset par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Alfred de Musset se situe 40.03 % au-dessus de la moyenne de Brest et 28.08 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Alfred de Musset à Brest
Le loyer moyen estimé rue Alfred de Musset est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Alfred de Musset
Les ventes enregistrées rue Alfred de Musset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Alfred de Musset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 3 mètres
- - Brest à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 341 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1180 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1745 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1180 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Alfred de Musset
Adresses rue Alfred de Musset
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Alfred de Musset, classées par tranches de numéros.
