3 place Amiral Ronarc'h, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 place Amiral Ronarc'h, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 place Amiral Ronarc'h, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Recouvrance-Caffarelli à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javouhey à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1110 mètres
- - Collège privé Javouhey à 69 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 44 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Javouhey à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 3 place Amiral Ronarc'h
Aucune vente n'a été recensée au 3 place Amiral Ronarc'h au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place Amiral Ronarc'h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place Amiral Ronarc'h, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place Amiral Ronarc'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place Amiral Ronarc'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place Amiral Ronarc'h dans son marché local
Prix du 3 place Amiral Ronarc'h par rapport à la voie
Sur place Amiral Ronarc'h, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 3 place Amiral Ronarc'h se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place Amiral Ronarc'h par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place Amiral Ronarc'h se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.52 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 place Amiral Ronarc'h à Brest
Le loyer moyen estimé au 3 place Amiral Ronarc'h est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
