4 place Maurice Gillet, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 place Maurice Gillet, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 bis et du 4.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 place Maurice Gillet, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 129 mètres
- - Brest à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 963 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 753 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 571 mètres
- - Sup-Veto Brest à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 4 place Maurice Gillet
Aucune vente n'a été recensée au 4 place Maurice Gillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 place Maurice Gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 place Maurice Gillet, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place Maurice Gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place Maurice Gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place Maurice Gillet dans son marché local
Prix du 4 place Maurice Gillet par rapport à la voie
Sur place Maurice Gillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 4 place Maurice Gillet se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place Maurice Gillet par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place Maurice Gillet se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.5 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 place Maurice Gillet à Brest
Le loyer moyen estimé au 4 place Maurice Gillet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
