1 place Sanquer, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 place Sanquer, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 place Sanquer, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2707 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 196 mètres
- - Brest à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 677 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 971 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 807 mètres
- - Sup-Veto Brest à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 472 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 1 place Sanquer
Aucune vente n'a été recensée au 1 place Sanquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 place Sanquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 place Sanquer, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 place Sanquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 place Sanquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 place Sanquer dans son marché local
Prix du 1 place Sanquer par rapport à la voie
Sur place Sanquer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 1 place Sanquer se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place Sanquer par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 place Sanquer se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.43 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 place Sanquer à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 place Sanquer est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
