rue Armand Rousseau, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Armand Rousseau, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Armand Rousseau dans son marché local
Prix rue Armand Rousseau par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Armand Rousseau se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Brest et 8.61 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Armand Rousseau à Brest
Le loyer moyen estimé rue Armand Rousseau est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Armand Rousseau
Les ventes enregistrées rue Armand Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Armand Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 157 mètres
- - Brest à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 699 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 946 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 771 mètres
- - Sup-Veto Brest à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 48 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Armand Rousseau
Adresses rue Armand Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Armand Rousseau, classées par tranches de numéros.
