2 place Simon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 613 €

de 1 951 € à 2 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 place Simon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°6 et de 9.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 place Simon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 10 parkings - 618 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0721 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0531 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Marc à 21 mètres
- Brest à 2171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 623 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 658 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2470 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 663 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1855 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 2 place Simon

Aucune vente n'a été recensée au 2 place Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 place Simon(2 500€)

4 place Simon(2 394€)

8 place Simon(2 558€)

10 place Simon(2 626€)

9 place Simon(2 076€)

7 place Simon(1 986€)

3 place Simon(2 045€)

1 place Simon(2 054€)

Prix du 2 place Simon dans son marché local

Prix du 2 place Simon par rapport à la voie

Sur place Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 place Simon se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 place Simon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place Simon se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Brest et 11.91 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Vinet, 29200 Brest(2,167 €)

rampe du Vieux Bourg, 29200 Brest(2,517 €)

rue La Bruyère, 29200 Brest(2,388 €)

rue Simon, 29200 Brest(2,124 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 place Simon

Les biens actuellement en vente autour du 2 place Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.