35 place Traversée des Ecailleurs, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 place Traversée des Ecailleurs, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 place Traversée des Ecailleurs, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 58 parkings - 989 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0956 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 102 mètres
- - Brest à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 1013 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 569 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 344 mètres
- - Sup-Veto Brest à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 305 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 79 mètres
Ventes au 35 place Traversée des Ecailleurs
Une vente a été recensée au 35 place Traversée des Ecailleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 place Traversée des Ecailleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 place Traversée des Ecailleurs, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 place Traversée des Ecailleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 place Traversée des Ecailleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 place Traversée des Ecailleurs dans son marché local
Prix du 35 place Traversée des Ecailleurs par rapport à la voie
Sur place Traversée des Ecailleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 35 place Traversée des Ecailleurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 place Traversée des Ecailleurs par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 place Traversée des Ecailleurs se situe 32.74 % au-dessus de la moyenne de Brest et 20.96 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 place Traversée des Ecailleurs à Brest
Le loyer moyen estimé au 35 place Traversée des Ecailleurs est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
