18 rue Albert de Mun, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue Albert de Mun, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Marc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixmude à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 459 mètres
- - Collège de L'Iroise à 226 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 330 mètres
Ventes au 18 rue Albert de Mun
Une vente a été recensée au 18 rue Albert de Mun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Albert de Mun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 18 rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur rue Albert de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 18 rue Albert de Mun se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Albert de Mun par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Albert de Mun se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Brest et 5.96 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue Albert de Mun à Brest
Le loyer moyen estimé au 18 rue Albert de Mun est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
