44 rue Albert Louppe, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Albert Louppe, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°46 et de 2.56 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 44 rue Albert Louppe, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Menez Paul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 151 mètres
- - Collège Anna Marly à 118 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1324 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Lesven à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 313 mètres
Ventes au 44 rue Albert Louppe
Les 4 ventes au 44 rue Albert Louppe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Albert Louppe dans son marché local
Prix du 44 rue Albert Louppe par rapport à la voie
Sur rue Albert Louppe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 44 rue Albert Louppe se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Albert Louppe par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Albert Louppe se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Brest et 29.53 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
