13 a rue Albert Thibaudet, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a rue Albert Thibaudet, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 a rue Albert Thibaudet, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1043 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 556 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a rue Albert Thibaudet
Aucune vente n'a été recensée au 13 a rue Albert Thibaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a rue Albert Thibaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a rue Albert Thibaudet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a rue Albert Thibaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a rue Albert Thibaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a rue Albert Thibaudet dans son marché local
Prix du 13 a rue Albert Thibaudet par rapport à la voie
Sur rue Albert Thibaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 13 a rue Albert Thibaudet se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a rue Albert Thibaudet par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a rue Albert Thibaudet se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Brest et 30.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
