26 rue Albert Thibaudet, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Albert Thibaudet, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°13 a et du 3.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 rue Albert Thibaudet, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
3 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 550 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 246 mètres
Ventes au 26 rue Albert Thibaudet
Une vente a été recensée au 26 rue Albert Thibaudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Albert Thibaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Albert Thibaudet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Albert Thibaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Albert Thibaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Albert Thibaudet dans son marché local
Prix du 26 rue Albert Thibaudet par rapport à la voie
Sur rue Albert Thibaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 26 rue Albert Thibaudet se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Albert Thibaudet par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Albert Thibaudet se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Brest et 26.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
