15 rue Alexandre Ribot, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Alexandre Ribot, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Kerigonan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 318 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 190 mètres
- - Brest à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 854 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 591 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 268 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 465 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Alexandre Ribot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 15 rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur rue Alexandre Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 15 rue Alexandre Ribot se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Alexandre Ribot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Alexandre Ribot se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.67 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Alexandre Ribot à Brest
Le loyer moyen estimé au 15 rue Alexandre Ribot est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
